Opis nieruchomości
AGDOM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną w powiecie włocławskim, gminie Brześć Kujawski, w Guźlinie, przy drodze wojewódzkiej nr 265.Odległość od Włocławka to tylko ok.11km, od Brześcia Kujawskiego ok.1,5km, od zjazdu do autostrady A1 ok.2,5 km.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
Oferujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym oraz garażem w bryle usytuowany na działce o powierzchni 931 m kw.
Nieruchomość mieszkalna wybudowana w latach 60-tych XX wieku o powierzchni użytkowej 68m kw.
Składa się z trzech oddzielnych pokoi (ok. 23m kw; 11m kw, 7m kw), kuchni ok.10m kw, przedpokoju ok.5m kw, łazienki z wc ok.5m kw, hallu ok.7m kw oraz poddasza nieużytkowego.
Dach pokryty eternitem, strop ocieplony watą.
Dom jest nieustannie modernizowany. W salonie zamontowano nową podtynkową instalację c.o.W lipcu 2023r. wymienione zostały okna.
Budynek posiada aktualne przeglądy wszystkich instalacji. Ogrzewany jest piecem węglowym sterowanym komputerem.
Media:
-prąd
-woda zimna – z sieci miejskiej
-woda ciepła- z bojlera elektrycznego (licznik energii elektrycznej -dwutaryfowy)
-gaz- z butli – przyłącze gazu na posesji
-internet- światłowód w drodze.
Nieruchomość ogrodzona, brama otwierana pilotem, domofon.
Na elewacji zamontowano oświetlenie ledowe wyposażone w czujniki zmierzchu.
Na szczególne wyróżnienie zasługuje piękna działka, zagospodarowana licznymi zielonymi krzewami i kwiatami.
Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest budynek gospodarczy – stodoła wraz garażem wyposażonym w kanał, która posiada ogromy potencjał zarówno mieszkalny a także pod działalność wielorakiego rodzaju (warsztat, lakiernia, agroturystyka, hurtownia, magazyn, czy sala weselna).
Z tyłu posesji drzewa i krzewy owocowe.
Bezpośrednio z domem połączona została zadaszona altana, na której w ciszy i spokoju można spędzić czas przy kawie i herbacie.
Powierzchnia działki zachęca do aktywnego odpoczynku, grilla, zabaw z dziećmi i spotkań rodzinnych/ towarzyskich.
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi głównej z chodnikami i ścieżkami rowerowymi.
Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i walory życia z daleka od zgiełku miejskiego a jednocześnie z łatwym dostępem do aglomeracji miejskiej. Nieopodal przystanek autobusowy.
Guźlin to nowoczesna wieś, która nieustannie się rozwija. Aktualnie rozpoczęła się przebudowa budynku, z którego powstanie Kujawskie Centrum Kół Gospodyń Wiejskich. W ramach zadania powstanie funkcjonalna sala spotkań, kuchnia, część socjalna oraz pomieszczenia dla OSP.
We wsi organizowane są biesiady przy ognisku dla mieszkańców. Powstał także nowy oddział przedszkolny. Działa również Gimbus dowożący dzieci do szkoły.
Cena: 272 000zł - do negocjacji
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO / GOTÓWKOWEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. POSIADAMY OFERTY WIELU BANKÓW.
UBEZPIECZYMY TAKŻE PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI, RUCHOMOŚCI, ZDROWIE I ŻYCIE. ZAJMUJEMY SIĘ UBEZPIECZENIAMI MAJĄTKOWYMI I OSOBOWYMI.WSPÓŁPRACUJEMY Z CUK UBEZPIECZENIA. PODSIADAMY OFERTY KILKUNASTU TOWARZYSTW UBEZPIECZNIOWYCH.
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123
Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.
Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.
Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM
Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl
Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
