Lipno

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

AGDOM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż  nowy, piękny, nowoczesny dom - Bungalow w Lipnie, województwo kujawsko-pomorskie.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE, GODNA SZCZEGÓLNEGO ZAINTERESOWANIA.

Nieruchomość o wysokim standardzie położona jest na działce o powierzchni ok.900m kw, w otoczeniu nowo powstałych domów jednorodzinnych w malowniczej dzielnicy Lipna.

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 115 m kw składa się z:

- parteru, gdzie znajdziecie Państwo :
1)kuchnię, połączoną z jadalnią i pokojem dziennym ok.41m kw z wyjściem na taras,
2)trzy oddzielne pokoje ok.15m kw, ok.14,5mkw i ok.14m kw z wyjściem na taras,
3)łazienkę ok.8 m kw z oknem, wanną, wielkoformatowymi płytkami ściennymi oraz miejscem na zabudowę meblową z sanitariatami,
4)korytarz ok.7 m kw,
5)wiatrołap ok.7 m kw
6)kotłownię ok.9 m kw z piecem wyposażonym w podajnik na eko groszek.

- strychu, który można zagospodarować na część mieszkalną.

Nieruchomość wolnostojąca oddana do użytku w 2021r. Wybudowana z suporesku, ocieplona  styropianem. Okna i drzwi zewnętrzne bardzo wysokiej jakości.

Dach 4-spadowy pokryty blachodachówką w kolorze grafitowym.

Wnętrze domu bardzo eleganckie i komfortowe. 
Przepiękny, bardzo duży salon, połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras, tworzy niepowtarzalną atmosferę i daje poczucie przestrzeni.
W kuchni zamontowano bardzo funkcjonalne rozwiązania ułatwiające obowiązki domowe.
Designerskia zabudowa meblowa pokryta frontami firmy Egger - Antifinger to matowa powierzchnia wolna od odcisków palców.
To wyjątkowe i luksusowe a jednocześnie subtelne nowoczesne rozwiązanie.
Energooszczędne oświetlenie w całym domu.
Na całej powierzchni budynku (oprócz kotłowni) zamontowano ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik.

Oferowana nieruchomość została wykończona i urządzona z najwyższą dbałością o każdy szczegół. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy Voster podkreśliły dodatkowo urodę domowej przestrzeni. Dzieki swojemu minimalistycznemu wykończeniu nie ingerują w przestrzeń, bowiem nie posiadają krawędzi zachodzącej na ościeżnicę, co doskonale współgra z wykończeniem wnętrza.

Na wyróżnienie zasługuje również rozprowadzona instalacja pod sterowniki oświetlenia zewnętrznego domu oraz alarmu.

Rozprowadzone także instalacje:
-wodną ( sieć miejska )
-elektryczną
-kanalizacyjną (szambo)
Luksusowy dom znajduje się na bardzo atrakcyjnej działce z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, z dostępem do drogi z jednej strony publicznej, z drugiej - do drogi prywatnej.
Ogrodzenie działki to system panelowy z podmurówką, co ogranicza wnikanie wilgoci, zmniejszając ryzyko korozji metalu i wrastanie roślinności w ogrodzenie.

Podmiejska lokalizacja to doskonałe rozwiazanie dla osób ceniących ciszę z dala od zgiełku miasta a jednocześnie oddalonej w niewielkiej odległości od centrum. Około 2 km od nieruchomości znajduje się szkoła, ok.500m kw natomiast przystanek autobusowy, z którego autobus szkolny zabiera dzieci.

Cena: 690 000zł - do negocjacji

Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu  spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. 

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do sprawdzenia  w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM 


Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. 

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00


Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:  731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AGD-DS-523
Powierzchnia 138,00 m²
Powierzchnia użytkowa 115,00 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bungalow z poddaszem użytkowym
Technologia budowlana suporeks
Standard
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem