Cena
450 000 zł
cena za m2
11 182,90 zł/m²
Powierzchnia
40,24 m²
Pokoje
2
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie wraz z miejscem postojowym, w Warszawie, dzielnicy Białołęka - położonej w prawobrzeżnej części miasta, na zamkniętym osiedlu Lewandów Park II.OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
Osiedle mieszkaniowe, na terenie którego znajduje się oferowana do sprzedaży nieruchomość, powstało w 2010r. na działce o powierzchni 133 055 m kw. Budowę rozpoczęto w maju 2008r.
Prezentowany lokal został oddany do użytku w 2011r. Znajduje się na wysokim parterze w 2-piętrowym bloku z cegły.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.
Mieszkanie jednostronne, z balkonem - przeszkloną werandą o powierzchni 2,31m kw.
Nieruchomość o powierzchni 40,24m kw składa się z salonu ok. 16,5m kw połączonego z kuchnią ok.6,5m kw, sypialni ok.9,5m kw, łazienki z wc ok.4m kw. oraz hallu ok.4,90m kw.
Lokal bardzo zadbany, nie wymaga wkładu finansowego, gotowy do zamieszkania od zaraz.
Odświeżany w zeszłym roku.
W salonie i sypialni na podłodze panele, na ścianach gładzie pokryte modnym kolorem jasnej szarości, co tworzy przytulny klimat wnętrza.
Sypialnia z pojemną szafą i łożem małżeńskim.
Aneks kuchenny z meblami w zabudowie, zmywarką, kuchnią gazową, lodówką. Na podłodze i na ścianie między szafkami płytki.
Śliczna przestronna łazienka z wanną, umywalką, lustrem i wc, wykończona glazurą i terakotą o delikatnym designie.
W hallu zabudowana szafa typu Indecco z lustrami i funkcjonalnym pawlaczem.
Okna PCV, eleganckie drzwi wewnętrzne.
Obecnie Wspólnota przeprowadza prace remontowe, mające na celu odświeżenie klatek.
Blok przystosowano także dla osób niepelnosprawnych, za pomocą zamontowania zewnętrznej windy umożliwiającej bezproblemowe dotarcie na parter budynku.
Dodatkowymi atutami otoczenia wokól bloku są liczne nasadzenia zielonych krzewów oraz furtka obsługiwana pilotem, pozwalająca na wyjście z terenu posesji i szybkie dotarcie do przystanku czy sklepów.
Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną, obejmuje 33 budynki stanowiące zabudowę dwu i trzykondygnacyjną. Na terenie posesji znajdują się place zabaw, siłownia zewnętrzna, a także duży zielony teren przeznaczony do rekreacji dla mieszkańców.
Białołęka to jeden z najszybciej rozwijających się rejonów stolicy. Nieustannie powstają tu nowe inwestycje, można tu znaleźć wszystko, co potrzebne jest do życia. Nie brakuje parków, szkół, tereneów zielonych oraz miejsc, gdzie można aktywnie spędzić czas.
To atrakcyjna dzielnica dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz dla rodzin z dziećmi. Uznawana jest za bezpieczną dzielnicę, co może być ważne dla osób poszukujących spokojnej okolicy do zamieszkania.
Mimo,że Białołęka nieustannie się rozwija, wciąż zachowuje swój urok i spokojny charakter, co sprawia, że jest atrakcyjna dla mieszkańców ceniących życie z daleka od zgiełku miejskiego. Wybierając mieszkanie w tej okolicy, docenicie Państwo prywatność i spokój oraz dobrą jakość powietrza.
W otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, lokale gastronomiczne, które sprzyjają przyjemnemu spędzaniu czasu.
Dojazd z Białołęki do Centrum nie wymaga posiadania auta poprzez dobrze rozwiniętą sieć linii tramwajowych i autobusowych.
Jeśli szukacie Państwo mieszkania o podobnych parametrach, w lokalizacji zapewniającej anonimowość oraz ciszę, zapraszamy koniecznie do kontaktu z Nami, byśmy mogli Państwu zaprezentować tą przytulną nieruchomość.
Cena mieszkania:450 000zł
Cena miejsca postojowego: 18 000zł.
Czynsz do Wspólnoty:409zł
Osiedle posiada własną kotłownię, lokale ogrzewane gazem.
W razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel.662 086 123.
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO / GOTÓWKOWEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. POSIADAMY OFERTY WIELU BANKÓW.
Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.
Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.
Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.
Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20, 87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl
Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AGD-MS-680
Powierzchnia
40,24 m²
Powierzchnia użytkowa
40,24 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
409 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2011
Plac zabaw
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16,50; 9,50 m2
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6,50 m2
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,0 m2
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,90 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)