Opis nieruchomości
AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną w miejscowości Dobierzyn, gmina Lubraniec, powiat włocławski, województwo kujawsko- pomorskie.Odległość od centrum Włocławka to zaledwie 23km, od Brześcia Kujawskiego - 8km, natomiast od Lubrańca - to tylko 2 km.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
Do sprzedaży oferowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 100m kw wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni użytkowej 74m kw, usytuowany na działce o powierzchni 1356m kw.
Budynki prezentują stan surowy zamknięty. Budowa zakończona została w 2023r.
Dom częściowo podpiwniczony składa się z parteru oraz użytkowego poddasza.
Parter stanowią:
-piękny przestronny salon o powierzchni około 25m kw połączony z kuchnią ok.11m kw,
-spiżarnia ok.5m kw
-dwie oddzielne sypialnie ok. 16m kw i 13m kw
-łazienka ok.13m kw z oknem
-korytarz ok. 13m kw.
W salonie wyodrębniono także komin do montażu kominka.
Poddasze do własnej aranżacji z wielkim potencjałem, z pewnością wyodrębnić można na jego powierzchni kilka pokoi oraz łazienkę - kanalizację rozprowadzono w tym celu również do góry.
Strop został wykonany technologią żebrowo-płytową, która zwiększa nośność oraz wytrzymałość całej konstrukcji.
Fundamenty docieplone, dach pokryty balchodachówką, deskowany.
Budynki wybudowane z gazobetonu.
Na wyróżnienie zasługują eleganckie okna PCV w kolorze garfitowo-antracytowym. W każdym oknie jedno skrzydło uchylne.
W salonie zamontowano piękne szerokie drzwi tarasowe.
Media:
-przydomowa oczyszczalnia
-prąd
-woda
-internet radiowy
Ogromnym atutem prezentownej oferty jest również budynek gospodarczo- garażowy, przystosowany do prowadzenia warsztatu samochodowego. Rozprowadzona tu została także instalacja elektryczna.
Garaż dwu-stanowiskowy.
Dom i bydynek gospodarczy stanowią spójne budowle, co daje niezwykły efekt wizulany.
Nieruchomość częściowo ogrodzona posiada udział w drodze oraz bezpośredni do niej dostęp. Obecnie są prowadzone działania w celu odstąpienia drogi Gminie Lubraniec.
Wysokość rocznego podatku od nieruchomości (budynek mieszkalny, gospodarczy oraz grunty pozostałe) - około 1100zł.
Niniejsza oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę i spokój, życie blisko natury, z daleka od zgiełku miejskiego, z jednoczesnym łatwym dostępem do aglomeracji miejskich.
Dobierzyn jest miejscowością niezwykle rozwojową pod względem budownictwa rodzinnego. Powstaje tu osiedle domków jednorodzinnych, wolnostojących.
Jeśli szukacie Państwo nieruchomości o podobnych parametrach, oddanej do użytkowania, do wykończenia i aranżancji według własnego gustu i potrzeb, to koniecznie zapraszamy do kontaktu z Nami, byśmy mogli zaprezentować Państwu tą wyjątkowo atrakcyjną ofertę.
Cena: 460 000zł - do negocjacji
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO / GOTÓWKOWEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. POSIADAMY OFERTY WIELU BANKÓW.
Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.
Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.
Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.
Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl
Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
