Lubraniec, Dobierzyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną w miejscowości Dobierzyn, gmina Lubraniec, powiat włocławski, województwo kujawsko- pomorskie.

Odległość od centrum Włocławka to zaledwie 23km, od Brześcia Kujawskiego - 8km, natomiast od Lubrańca - to tylko 2 km.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.


Do sprzedaży oferowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 100m kw wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni użytkowej 74m kw, usytuowany na działce o powierzchni 1356m kw.

Budynki prezentują stan surowy zamknięty. Budowa zakończona została w 2023r.
Dom częściowo podpiwniczony składa się z parteru oraz użytkowego poddasza.

Parter stanowią:
-piękny przestronny salon o powierzchni około 25m kw połączony z kuchnią ok.11m kw,
-spiżarnia ok.5m kw
-dwie oddzielne sypialnie ok. 16m kw i 13m kw
-łazienka ok.13m kw z oknem 
-korytarz ok. 13m kw.
W salonie wyodrębniono także komin do montażu kominka.
Poddasze do własnej aranżacji z wielkim potencjałem, z pewnością wyodrębnić można na jego powierzchni kilka pokoi oraz łazienkę - kanalizację rozprowadzono w tym celu również do góry.

Strop został wykonany technologią żebrowo-płytową, która zwiększa nośność oraz wytrzymałośc całej konstrukcji.
Fundamenty docieplone, dach pokryty balchodachówką, deskowany.
Budynki wybudowane z gazobetonu.
Na wyróżnienie zasługują eleganckie okna PCV w kolorze garfitowo-antracytowym. W każdym oknie jedno skrzydło uchylne.
W salonie zamontowano piękne szerokie drzwi tarasowe.

Do wykorzystania dla Nowego Właściciela pozostaje materiał na ogrzewanie podłogowe oraz styropian do ocieplenia domu.
Media:
-przydomowa oczyszczalnia
-prąd
-woda
-internet radiowy

Ogromnym atutem prezentownej oferty jest również budynek gospodarczo- garażowy, przystosowany do prowadzenia warsztatu samochodowego. Rozprowadzona tu została także instalacja elektryczna.
Garaż dwu-stanowiskowy.

Dom i bydynek gospodarczy stanowią spójne budowle, co daje niezwykły efekt wizulany.


Nieruchomość częściowo ogrodzona posiada udział w drodze oraz bezpośredni do niej dostęp. Obecnie są prowadzone działania w celu odstąpienia drogi Gminie Lubraniec.

Wysokość rocznego podatku od nieruchomości (budynek mieszkalny, gospodarczy oraz grunty pozostałe) - około 1100zł.

Niniejsza oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę i spokój, życie blisko natury, z daleka od zgiełku miejskiego, z jednoczesnym łatwym dostępem do aglomeracji miejskich.
Dobierzyn jest miejscowością niezwykle rozwojową pod względem budownictwa rodzinnego. Powstaje tu osiedle domków jednorodzinnych, wolnostojących.

Jeśli szukacie Państwo nieruchomości o podobnych parametrach, oddanej do użytkowania, do wykończenia i aranżancji według własnego gustu i potrzeb, to koniecznie zapraszamy do kontaktu z Nami, byśmy mogli zaprezentować Państwu tą wyjątkowo atrakcyjną ofertę.

Cena: 540 000zł - do negocjacji

Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123


POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO / GOTÓWKOWEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. POSIADAMY OFERTY WIELU BANKÓW.


Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu  spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. 


Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do zapoznania się  w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji. 


Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. 

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20

87-800 Włocławek

Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:  731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AGD-DS-668
Powierzchnia 100,00 m²
Powierzchnia działki 1 356 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki, gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni widna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem