Opis nieruchomości
Biuro AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż piękny dom w nowoczesnym wydaniu, o powierzchni użytkowej 120 m kw, usytuowany na osiedlu Rybnica we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie.Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o wysokim standardzie, wybudowana z suporeksu w 1997 roku znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i otoczeniu domków jednorodzinnych, ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
Tej oferty nie można przeoczyć.
Nasze zdjęcia oddają realny stan techniczny nieruchomości oraz jej rzeczywiste wnętrze.
Budynek przeszedł kapitalny remont w 2023 roku, w trakcie którego wymieniono okna, drzwi zewnętrzne. Zamontowano bramę garażową z automatyką, zbudowano kotłownię gazową i wykonano ocieplenie elewacji oraz ogrodzenie z automatyką firmy Nice.
Wnętrze zostało wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy szczegół.
Nieruchomość bardzo komfortowa i elegancka, z wieloma udogodnieniami. Większość sprzętów oraz mebli pozostaje dla Nowego Nabywcy, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.
Posesja składa się z:
*PARTERU, gdzie znajdziecie Państwo:
-przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią z dostępem do tarasu, idealnego na relaks z kawą lub książką i spotkania rodzinne,
-korytarz
-śliczną łazienkę;
*PIĘTRA, które stanowią:
-3 ustawne sypialnie,
-piękna łazienka wykończona w stylu industrialnym, gdzie można odpocząć podczas kąpieli w wannie lub pod prysznicem,
*PIWNICY, z wejściem z korytarza na parterze, gdzie znajdują się:
-2 pomieszczenia gospodarcze
-kotłownia
-garaż dwustanowiskowy.
Salon w połączeniu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy serce domu, oferując mnóstwo miejsca do spędzania wspólnie czasu.
Kuchnię wyposażono w niezbędne energooszczędne sprzęty AGD znanych firma Samsung i Hisense, solidne meble na wymiar z blatem roboczym i miejscem na spożywanie posiłków.
Łazienka na parterze wyposażona została w pralkę i suszarkę, wykończona wielkoformatowymi płytkami o modnym designie.
Dom jest utrzymany w idealnym stanie wizualnym i technicznym.
Na wyróżnienie zasługuje oświetlenie energooszczędne, nowoczesne, co dodaje nieruchomości niepowtarzalnej atmosfery i wyjątkowego klimatu. Sufity podwieszane, lampy oraz listwy ledowe w ścianach korytarza są niezwykle dekoracyjne i przyciągają wzrok od momentu wejścia do budynku.
Termomodernizacja posesji to jeden z najbardziej pożądanych atutów. Związana z tym procesem wymiana źródła ciepła, wszystkich instalacji, sprzęty z wysoką klasą energetyczną przyczyniają się do niskich kosztów eksploatacji i ogrzewania.
Teren ogrodzony.
Nieruchomość z dostępem do drogi głównej.
Działka o powierzchni 817m kw z ogromnym potencjałem do aranżacji.
Uregulowana sytuacja prawna gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.
Termin dostępności nieruchomości - do uzgodnienia.
Media:
-prąd z sieci
-ogrzewanie domu i wody piecem gazowym dwufunkcyjnym
-kanalizacja miejska
-światłowód - Sat Film - w drodze.
Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tego niezwykłego budynku.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.
Cena: 869 000 - do negocjacji
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123
Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.
Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.
Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.
Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.
Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl
Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
