Opis nieruchomości
Biuro AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 44,90m kw, usytuowane na 4 z 4 pięter w budynku wybudowanym w latach 70-tych XX wieku.Przytulna nieruchomość znajduje się we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, w świetnej lokalizacji na osiedlu Południe, przy ulicy Dziewińskiej 9A, w pobliżu niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej i ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
Tej oferty nie można przeoczyć.
Nasze zdjęcia oddają realny stan techniczny lokalu oraz jego rzeczywiste wnętrze.
Lokal pozostaje w pełni umeblowany i wyposażony, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie składa się z:
-salonu o powierzchni 16,30 m kw z szafą typu Indecco, gdzie bez problemu można pomieścić ogrom niezbędnych rzeczy m.in. ubrania, buty, odkurzacz, walizki itp.;
-widnej, oddzielnej, eleganckiej kuchni o powierzchni ok. 6,10 m kw, wyposażonej w sprzęty AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, mikrofala) oraz solidne meble na wymiar;
-niedużej sypialni o powierzchni ok. 7,10 m kw, z łóżkiem małżeńskim oraz szafą z dodatkowym miejscem na przechowywanie;
-pokoju dziecięcego o powierzchni ok. 9,40m kw;
-łazienki o powierzchni ok. 3 m kw z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem, zestawem mebli, pralką i toaletą;
-przedpokoju o powierzchni ok. 3 m kw z szafką na obuwie i wieszakiem na wierzchnie ubrania.
Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.
Narożna, co zapewnia wentylację i nasłonecznienie.
Okna drewniane z roletami w każdym pomieszczeniu.
Około 4 lat temu generalny remont przeszła kuchni, w trakcie którego wymieniona została elektryka, położono nowe tynki oraz płytki, zamontowano nowoczesną zabudowę wraz ze sprzetem AGD.
Obecnie w salonie zainwestowano w klimatyzację wysokiej jakości, gwarantującą komfort życia oraz szafę o nowoczesnym designie z lustrami.
Łazienka przeszła remont w 2017 roku.
Prezentowany lokal to idealne miejsce do życia dla par, singli, singielek czy niedużych rodzin z dziećmi.
Wokół bloku ogrom zieleni, parking, plac zabaw oraz mnóstwo miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki stworzonej ostatnio siłowni plenerowej i skwerku z ławeczkami.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kluby fitness, Centra Handlowe, szkoła, przedszkola, restauracje oraz przystanki autobusowe i ściezki rowerowe.
Budynek jest świetnie skomunikowany z pozostałymi osiedlami.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Balkon mały.
Odrębna własność nieruchomości gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.
Termin dostępności- od zaraz.
Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tego lokalu.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.
Blok przeszedł termomodernizację. Zyskał nową elewację.
Wymieniono instalację elektryczną na korytarzach, domofony na cyfrowe oraz zainstalowano kamery.
W najbliższym czasie tj. na przełomie 2025/2026 roku planowany jest remont klatek.
Cena: 299 000zł - do negocjacji
Czynsz administracyjny do Wspólnoty: 680zł/ 4 osoby
Zwroty z c.o. - ok.500zł rocznie
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123
Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.
Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.
Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.
Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.
Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl
Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
