Dom Sprzedaż, Włocławek, Grodzkie, 176.00 m2, 830000 zł

Opis nieruchomości

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, na osiedlu Grodzkie, które jest częścią dzielnicy Zawiśle.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Do sprzedaży oferowany jest niepowtarzalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143m kw, parterowy z mieszkalnym poddaszem, w konstrukcjii murowanej, niepodpiwniczony, z garażem o powierzchni 35m kw w bryle, usytuowany na działce o powierzchni 811 m kw.

Nieruchomość w stanie deweloperskim, w której zastosowano liczne nowoczesne rozwiązania i udogodnienia.
Budowę rozpoczęto w 08.2020 roku z pustaka ceramicznego, zgodnie z projektem architektoniczno - budowlanym AMARYLIS (CE).

Na parterze znajdują się:
-w części dziennej:
*kuchnia
*pokój dzienny
*jadalnia
-w części gospodarczej:
*łazienka z toaletą
*serwerownia
*kotłownia
*garaż
Na poddaszu zaprojektowano:
*3 sypialnie (jedna z garderobą)
*łazienkę z pralnią
*oddzielną garderobę

Ogromnym atutem prezentowanej posesji jest duża, komfortowa, piękna łazienka z oknem na poddaszu, gdzie zaplanowano prysznic, wannę wolnostojącą, która pozostaje nieużywana do dyspozycji Nowego Właściciela; umywalkę - także wolnostojącą, lustro, oświetlenie ledowe, toaletę; wykończona elegancką glazurą i terakotą, połączona z pralnią.

Do wykończenia poddasza Właściciele zostawiają materiał typu: profile do rigipsów i płyty kartonowo-gipsowe.

Strop monolityczny nad parterem, czyli wylewany na miejscu budowy z betonu, a następnie zbrojony prętami stalowymi, zapewnia wytrzymałość i trwałość konstrukcji.

Dach drewniany, wentylowany pokryty blachodachówką ocieplony pianką PUR charakteryzującą się wyjątkowo dobrymi właściwościami izolacyjnymi.
Jej niski ciężar nie obciąża konstrukcji, dodatkowo ją usztywniając i wzmacniając.

Elewację docieplono styropianem o grubości 20 i 25 cm.
Na posadzki wylany został beton.

Parter z ogrzewaniem podłogowym, poddasze - ogrzewanie podłogowe w łazience, garderobie i przedpokoju, pozostałe pomieszczenia wyposażono w grzejniki nowej generacji.
Kanalizacja miejska.
Woda z sieci miejskiej.
Prąd z sieci energetycznej.
Ogrzewanie piecem gazowym, dwufunkcyjnym.

Na wyróżnienie zasługują piękne okna 3 szybowe, 7-komorowe w kolorze złotego dębu, które nadają posesji wyjątkowego charakteru.
W salonie duże drzwi tarasowe - przesuwane, wpuszczają ogrom światła do pomieszczenia, czyniąc je jasnym i słonecznym.
Sufity parteru wykończone płytami rigipsowymi.

W budynku zamontowano instalację do monitoringu, światłowodu, rolety zewnętrzne obsługiwane elektrycznie.
Wyprowadzono przewody pod kaskadowe oświetlenie schodów, do alarmu i kamer oraz pod pompę ciepła.
W jednym z pokoi na poddaszu włączniki do oświetlenia szczytów domu.
Zainstalowano "prąd trójfazowy" inaczej "siłę" oraz rozdzielniki ogrzewania podłogowego i grzejników.
Na zewnątrz znajdziecie Państwo także przewody do: silnika od bramy, dzwonka, oświelenia podbitki dachu, światłowodu i oświetlenia kostki brukowej.

Całość stanowi niepowtarzalną, nowoczesną bryłę.
Ta niezwykła nieruchomość usytuowana jest na częściowo zagospodarowanej, ogrodzonej działce, z miejscem na relaks, grilla oraz spotkania rodzinne.

Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi głównej.

W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy ogrzewany garaż z podświetlanym kanałem i głośnikami sufitowymi , wykończony wielkoformatowymi płytkami w kolorze szarym.

Zawiśle to niezwykle urokliwa dzielnica. Lokalizacja tejże posiadłości jest ogromnym atutem dla osób szukających nieruchomości, które mają potrzebę życia w wyjątkowym miejscu łączącym naturę i możliwość pracy a jednocześnie szybkiego dojazdu do centrum miasta.

Jeśli marzycie Państwo o nowoczesnej nieruchomości, do wykończenia według własnych potrzeb i gustu, przestronnej, funkcjonalnej na prześlicznej działce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ.

TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ !!!
Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tej nieruchomości.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Posiadłość z wielkim potencjałem mieszkalnym , gospodarczym , biznesowym.

Cena: 830 000zł - do negocjacji

Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:
www.agdomnieruchomosci.pl
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AGD-DS-800

Powierzchnia 176,00 m²

Powierzchnia użytkowa 144,00 m²

Powierzchnia działki 811 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana gazobeton, suporeks

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż dwustanowiskowy

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje nowe

Balkon taras

Liczba tarasów 2

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blachodachówka

Stan budynku do wykończenia wewnątrz

Ogrodzenie działki mieszane

Tarasy taras duży

Włocławek, Grodzkie

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas